Die Quadratmeterangaben folgen der Excel-Liste. Wo ein eigener Wohnungsgrundriss vorliegt, zeigen wir den Originalplan direkt; fehlende Einzelpläne bleiben als Typologie markiert.
Die Vollgeschossansicht bleibt die Orientierungsebene. Beim Öffnen erscheint der zugehörige Originalgrundriss oder die passende Typologie separat.
Wohnstandard
Altbaucharme, technisch auf aktuellem Stand.
Im Güntzelkiez in Berlin-Wilmersdorf entsteht in einer ruhigen Seitenstraße ein Wohnhaus, das den klassischen Altbau mit dem Komfort und den technischen Vorteilen eines Neubaus verbindet.
Das Haus wird von der Eigentümerin aufwendig kern- und energetisch saniert. Von der Substanz über die Gebäudetechnik bis zu den Ausstattungsdetails entsteht ein Neubaustandard mit hohem Energie- und Komfortniveau.
Zum Erstbezug ab Herbst 2026 und Jahresanfang 2027 erwartet die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner ein Zuhause, das den Charakter klassischer Berliner Altbauwohnungen hält und ihn mit ruhiger, zeitgemäßer Wohnqualität verbindet.
In den Wohnungen
Fernwärme und Fußbodenheizung für effiziente, angenehme Wärme
Energieeffizienzklasse A und energetisch saniertes Haus auf Neubaustandard
Glasfaser- und Highspeed-Internet für einen zeitgemäßen Alltag
Moderne, voll geflieste Badezimmer und fest eingebaute Küchen
Zertifizierter Bio-Boden oder Parkett mit ruhiger, hochwertiger Haptik
Im Haus
Drei Aufzüge im Haus für hohen Komfort im Alltag
Liebevoll gestalteter, grüner Innenhof
Fahrradkeller, per Aufzug erreichbar
Zentraler Müllbereitstellungsraum im Untergeschoss
Bezug ab Herbst 2026 beziehungsweise Jahresanfang 2027
Räume
Wohnräume mit festen Einbauten und offener Möblierbarkeit.
Licht, Ruhe und Berliner Raumhöhe
Wohnzimmer
Die Wohnräume bleiben unmöbliert und bewusst offen lesbar. Proportion, Tageslicht und Materialität sollen die Qualität des Altbaus tragen, ohne dekorativ zu werden.
Fest eingebaut, nicht aufgesetzt
Küche
Jede Wohnung kommt mit integrierter Küche. Sie ist Teil der Architektur und nicht nur ein späteres Add-on, damit der Alltag präzise und ruhig organisiert bleibt.
Zurückhaltend, hell und dauerhaft
Bad
Auch die Bäder sind vollständig eingebaut. Die Gestaltung bleibt bewusst zurückgenommen, damit Nutzung, Pflege und Dauerhaftigkeit im Vordergrund stehen.
Rückzug, Ruhe und klare Proportion
Schlafzimmer
Die Schlafzimmer sind als ruhige Zonen gedacht. Licht, Material und Raumhöhe bleiben präsent, ohne den Rückzug zu stören oder zu überzeichnen.
Anfrage
Interesse an einer kernsanierten 1-5 Zimmer-Wohnung zur Miete im LOLA?
Hinterlassen Sie bitte Namen, E-Mail, gewünschte Zimmeranzahl und eine kurze Nachricht. Wir melden uns mit weiteren Informationen, Grundrissen und passenden Wohnungen.
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