Das Haus
Altbaucharme, neu gedacht.
In der Holsteinischen Straße 18 entsteht ein Haus, das die Eleganz des Berliner Altbaus, feine Jugendstil-Anklänge und eine aufwendig restaurierte Substanz mit heutigem Komfort verbindet.
01 Geschichte
Ein Altbau aus der Blütezeit Wilmersdorfs.
Der Güntzelkiez entstand Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts im Zuge der rasanten Entwicklung der City West. In dieser Zeit entstanden rund um die heutige Güntzelstraße elegante Berliner Wohnhäuser mit hohen Decken, gegliederten Fassaden und großzügigen Grundrissen.
LOLA gehört zu dieser Baukultur. Das Haus trägt noch heute den Charme des klassischen Altbaus in sich: Proportion, Ornament, Großzügigkeit und jene ruhige Selbstverständlichkeit, die viele Berliner Häuser dieser Epoche so besonders macht.
02 Restaurierung
Behutsam restauriert, technisch vollständig erneuert.
LOLA wird mit großer Sorgfalt kern- und energetisch saniert. Wo immer es möglich ist, werden prägende Elemente des Hauses restauriert und in ihrer Wirkung gestärkt, statt sie zu überformen.
So entsteht ein Altbau, der seine historische Haltung behält und zugleich technisch neu aufgestellt ist: mit hoher Energieeffizienz, zeitgemäßer Gebäudetechnik und einem Ausstattungsniveau, das den Charakter des Hauses nicht verdrängt, sondern präzise ergänzt.
Ausstattung
Behutsam restaurierte Altbaudetails mit Jugendstilcharakter
Kern- und energetische Sanierung auf Neubaustandard
Fernwärme und Fußbodenheizung für ruhigen, gleichmäßigen Komfort
Drei Aufzüge, Fahrradkeller und geordnete Hauslogistik
Glasfaser, hochwertige Böden und sorgfältig ausgeführte Bäder
03 Lage
Ein restaurierter Altbau in einem gewachsenen Berliner Kiez.
Der Güntzelkiez ist einer jener Berliner Stadtteile, in denen Altbaucharme nicht inszeniert wirkt, sondern selbstverständlich da ist: begrünte Straßen, wohnliche Fassaden, kleine Cafés und eine ruhige, kultivierte Alltagsstruktur.
Genau in dieses Umfeld fügt sich LOLA ein. Das Haus ist nicht nur technisch erneuert, sondern auch atmosphärisch am richtigen Ort: mitten in einem Quartier, das die klassische Berliner Wohnkultur bis heute trägt.